基地位于钱塘江南岸，处杭州滨江区直中心地带，是东方杰士盟滨盛路地块第一期，南面为区内主干道滨盛路（北环路），西边为火炬大道，东面和北面皆为洼地和鱼塘，将来是东方杰士盟后期发展的基地，因此，在第一期总体布局上，宜考虑整体基地布局的可能性。

住宅区内强调高素质的居住环境，人车分流为住户创造与滨江环境相匹配的悠闲写意的生活居住空间和环境，规划与建筑设计注重创新，不落俗套，追求品味，满足21世纪人们生活的新的要求和高的标准。 以极简的手法，注重板面结合，来划分界面和体量，产生韵律的构图和阴影，体块效果。运用现代材料，一玻璃金属，涂料和面砖，创造出深具21世纪时代气息的建筑风格和城市新亮点。