基地位于錢塘江南岸，處杭州濱江區直中心地帶，是東方傑士盟濱盛路地塊第一期，南面為區內主幹道濱盛路（北環路），西邊為火炬大道，東面和北面皆為窪地和魚塘，將來是東方傑士盟後期發展的基地，因此，在第一期總體布局上，宜考慮整體基地布局的可能性。

住宅區內強調高素質的居住環境，人車分流為住戶創造與濱江環境相匹配的悠閑寫意的生活居住空間和環境，規劃與建築設計注重創新，不落俗套，追求品味，滿足21世紀人們生活的新的要求和高的標准。 以極簡的手法，注重板面結合，來劃分界面和體量，產生韻律的構圖和陰影，體塊效果。運用現代材料，一玻璃金屬，塗料和面磚，創造出深具21世紀時代氣息的建築風格和城市新亮點。